Комплексное обследование технического состояния здания в Москве: точность, безопасность, соответствие нормам

Строительная лаборатория ООО «ПрофитЛаб» завершила комплексное инженерное обследование нежилого здания по адресу: г. Москва, пер. Костомаровский, д. 3, стр. 1. Работы проводились с целью оценки технического состояния конструкций и разработки проекта демонтажа для приведения площадей в соответствие с архивными планами БТИ 1995 года.

В рамках лабораторного контроля качества строительства специалистами ООО «ПрофитЛаб» были выполнены:

• Обмерные работы с применением лазерного сканирования.
• Определение параметров армирования (магнитным методом и методом вскрытия).
• Оценка прочности бетона ультразвуковым методом и методом отрыва со скалыванием.
• Испытания кирпича и кладочного раствора на сжатие и изгиб.
• Поверочные расчеты несущей способности конструкций.
• Визуальное и инструментальное обследование всех конструкций здания.

Все работы проведены в соответствии с действующими ГОСТ и СП, с использованием аккредитованного оборудования.

Благодаря комплексным испытаниям, проведенным специалистами лаборатории «ПрофитЛаб», был получен не просто набор цифр, а полная и достоверная картина технического состояния объекта. Это позволило принять ключевые решения:

1. Подтверждена несущая способность конструкций
   Испытания бетона, кирпича и раствора доказали, что прочность материалов находится в расчетных пределах. Это означает, что здание в целом способно нести проектные нагрузки и его каркас надежен.
2. Выявлен скрытый ресурс и сняты риски
   Точные данные о толщине защитного слоя бетона и параметрах армирования подтвердили долговечность конструкций и их устойчивость к коррозии. Мы исключили риски, связанные со скрытыми дефектами, которые невозможно обнаружить визуально.
3. Обоснована возможность безопасного демонтажа
   На основе поверочных расчетов мы доказали, что частичный демонтаж перекрытий и изменение планировки не повлияют на устойчивость здания, при условии соблюдения разработанных нами технологических решений (сохранение связующих балок, устройство временных опор).
4. Предотвращены будущие проблемы
   Раннее выявление даже незначительных отклонений (например, следов увлажнения в кладке) позволило дать заказчику превентивные рекомендации по их устранению до начала основных работ, что экономит время и бюджет в будущем.

В итоге, работа нашей лаборатории предоставила заказчику не просто отчет, а техническое обоснование для безопасного и законного изменения объекта, переводя любые работы из области риска в плоскость управляемого, спроектированного процесса.

Обращайтесь в строительную лабораторию «ПрофитЛаб» - мы обеспечиваем точность, безопасность и соответствие всем нормативным требованиям.